Dịch vụ KA Concept

Trọn gói từ ý tưởng đến không gian hoàn thiện — tuân thủ bộ tiêu chuẩn thi công riêng.

Định vị

KA Concept là đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói cho căn hộ, nhà phố, biệt thự và văn phòng. Một đầu mối duy nhất chịu trách nhiệm từ bản vẽ concept đến công trình bàn giao — với cam kết 3 KHÔNG minh bạch tuyệt đối.

KHÔNG phát sinh chi phí KHÔNG khoán thợ KHÔNG phân phối trung gian
Chi tiết dịch vụ

5 nhóm dịch vụ cốt lõi

Tương ứng với 5 bước trong quy trình chuẩn KA Concept — mỗi giai đoạn một cam kết rõ ràng.

01Khảo sát và tư vấn thiết kế nội thất KA Concept
Bước khởi đầu

Khảo sát & tư vấn

Đo đạc, ghi nhận hiện trạng công trình và lắng nghe nhu cầu sử dụng của gia chủ. Trên cơ sở đó, KTS định hình phong cách, gu thẩm mỹ và dự trù chi phí phù hợp với ngân sách.

  • Đo đạc & khảo sát hiện trạng tận nơi
  • Tư vấn phong cách & công năng theo nhu cầu
  • Dự trù chi phí thiết kế & thi công
Đăng ký tư vấn
02Thiết kế concept 2D và 3D render KA Concept
Hình hài không gian

Thiết kế concept 2D & 3D

Bố trí mặt bằng công năng tối ưu, sau đó dựng phối cảnh 3D render trực quan giúp gia chủ cảm nhận trọn vẹn không gian, màu sắc và vật liệu trước khi đặt bút ký thi công.

  • Layout 2D bố trí công năng nhiều phương án
  • Phối cảnh 3D render từng không gian
  • Chỉnh sửa đến khi gia chủ hài lòng
Đăng ký tư vấn
03Thi công xây thô KA Concept theo tiêu chuẩn riêng
Nền móng vững chắc

Thi công xây thô

Giai đoạn quyết định độ bền của công trình. KA Concept kiểm soát chặt chẽ kết cấu bê tông, xử lý chống thấm và chất lượng xây tô theo bộ tiêu chuẩn thi công riêng — nền tảng cho mọi hạng mục hoàn thiện về sau.

  • Kết cấu bê tông đạt Mác thiết kế
  • Chống thấm test ngâm nước 48h
  • Xây tô nghiệm thu độ phẳng thước nhôm 3m
Đăng ký tư vấn
04Thi công hoàn thiện nội thất KA Concept theo 28+ tiêu chuẩn
Hoàn thiện tinh tế

Thi công hoàn thiện nội thất

Sơn nước, trần thạch cao, nhôm kính, hệ thống điện nước (MEP) và lắp đặt nội thất — tất cả tuân thủ 28+ tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm đảm bảo độ bền, độ phẳng và tính thẩm mỹ cho từng chi tiết.

  • Sơn nước, ốp lát, trần thạch cao, nhôm kính
  • Hệ MEP ống PPR hàn nhiệt, test áp lực
  • Lắp đặt nội thất từ xưởng sản xuất riêng
Đăng ký tư vấn
05Nghiệm thu và bàn giao công trình KA Concept
Bàn giao trọn vẹn

Nghiệm thu & bàn giao

Vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình, kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục theo checklist trước khi bàn giao. Gia chủ nhận về một không gian hoàn thiện, sẵn sàng sử dụng đúng như bản vẽ 3D đã duyệt.

  • Vệ sinh công nghiệp toàn công trình
  • Nghiệm thu từng hạng mục theo checklist
  • Bàn giao & chế độ bảo hành rõ ràng
Đăng ký tư vấn
Quy trình

Quy trình làm việc — 5 bước chuẩn KA Concept

Minh bạch, có kiểm soát ở từng giai đoạn — đảm bảo công trình đúng thiết kế, đúng tiến độ.

Thông tin chuẩn bị trước khi khảo sát

Cung cấp trước các thông tin sau giúp KTS tư vấn nhanh và chính xác hơn:

  • Ảnh / video hiện trạng
  • Tổng diện tích, quy mô dự án (số tầng, số phòng ngủ)
  • Nhu cầu cải tạo, yêu cầu công năng cho từng không gian
  • Phong cách thiết kế hoặc hình ảnh minh hoạ
  • Mức ngân sách dự trù
01.

Khảo sát và ký hợp đồng thiết kế

Thực hiện đo đạc và ghi nhận hiện trạng công trình. Tiếp nhận yêu cầu, định hình phong cách và mục tiêu dự án. Lập dự án chi phí và hoàn tất thủ tục ký hợp đồng thiết kế.

02.

Thiết kế layout 2D bố trí nội thất

Team nghiên cứu, phát triển các phương án bố trí mặt bằng công năng. Mỗi phương án được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hoá không gian, đồng thời là cơ sở vững chắc để phát triển phối cảnh 3D trực quan và chính xác.

03.

Thiết kế 3D khối, concept và render

Giai đoạn 'thổi hồn' vào thiết kế. Không gian 3D được dựng từ layout 2D, mỗi lựa chọn về bố cục, màu sắc, tỷ lệ đều được cân nhắc tỉ mỉ để kiến tạo một không gian cảm xúc, thể hiện đúng cá tính gu thẩm mỹ của gia chủ.

04.

Báo giá và ký hợp đồng thi công

Lập báo giá chi tiết theo bản thiết kế đã duyệt, minh bạch từng hạng mục vật liệu và nhân công. Hoàn tất ký kết hợp đồng thi công và chuẩn bị nguồn lực triển khai.

05.

Thi công và vệ sinh công nghiệp

Hiện thực hoá thiết kế thông qua quy trình được quản lý chặt chẽ. Kế hoạch thi công chi tiết được thiết lập, đảm bảo mọi công tác đều tuân thủ chính xác bản vẽ 3D đã duyệt. Giám sát nghiêm ngặt kỹ thuật và chất lượng, kết thúc bằng VSCN và bàn giao công trình.

Điểm khác biệt

28+ tiêu chuẩn thi công riêng — Cam kết chất lượng KA Concept

Mỗi hạng mục thi công có quy trình kiểm soát riêng, tuân thủ 6 nhóm tiêu chuẩn cốt lõi. Nhấn vào từng nhóm để xem chi tiết.

Nhóm A

Xử lý chống thấm

4 tiêu chuẩn
+
  • Xử lý cổ ống MEP xuyên sàn (Sika Flex + lưới thuỷ tinh)
  • Gia cố góc tường bằng vữa + lưới thuỷ tinh chuyên dụng
  • Lăn 2 lớp hợp chất chống thấm (Sika Topseal 107 / Sika Lastic 110)
  • Test nước ngâm 48h sau chống thấm trước khi cán nền
Nhóm B

Kết cấu bê tông

7 tiêu chuẩn
+
  • Kiểm tra Mác bê tông ≥ 250Mpa, độ sụt theo thiết kế
  • Liên kết bê tông cũ & mới bằng Sika Latex + xi măng
  • Đổ bê tông cốt thép nền trệt dày tối thiểu 100mm
  • Con kê bê tông đúc sẵn cường độ 500Mpa (cao 15–30cm lớp 1)
  • Thi công thép cột nối so le, định vị đai chân cột
  • Bảo dưỡng bê tông: phủ bao bố + tưới ẩm 3h/lần trong 7 ngày
Nhóm C

Xây tô

12 tiêu chuẩn
+
  • Đổ bê tông gờ chân tường (Kicker) 200mm chống thấm chân tường
  • Gạch câu quay đầu / giằng đỉnh tường chống thấm tường biên
  • Đà giằng tường / lanh tô cửa chống nứt xé góc cửa
  • Cục thí bê tông tại vị trí bắt vít cửa
  • Đổ giằng đỉnh tường Parapet chống nứt
  • Bảo dưỡng tường xây/tô tưới ẩm liên tục 48h
  • Cắt tường đi ống MEP sau 48h xây
  • Đóng lưới mắt cáo tại vị trí tiếp giáp 2 vật liệu
  • Ghém tường thành hàng khoảng cách ≤ 2m
  • Nẹp tường chuyên dụng tại góc dương / âm
  • Nghiệm thu độ phẳng bằng thước nhôm 3m
Nhóm D

Sơn nước & ốp lát

4 tiêu chuẩn
+
  • Xả nhám với đèn ánh sáng lớn kiểm tra độ phẳng
  • Lăn lót 100% nội thất và ngoại thất chống nứt chân chim
  • Sử dụng ke, nêm cân bằng, ron chữ thập khi ốp lát
  • Bảo vệ sản phẩm ốp lát bằng bạt che chắn
Nhóm E

Đóng trần & nhôm kính

2 tiêu chuẩn
+
  • Khe trần thạch cao chữ Z chống nứt vị trí giáp tường
  • Phụ kiện Draho, Kinlong chính hãng + vít inox toàn bộ
Nhóm F

Hệ thống MEP

3 tiêu chuẩn
+
  • Sleeve chuyên dụng xuyên sàn + Sika Flex chống thấm cổ ống
  • Ống PPR hàn nhiệt thay PVC (cả nước nóng & lạnh)
  • Test áp đường ống 1.5x công suất trước khi xây kín hộp gen
Đơn giá

Đơn giá tham khảo — Biệt thự

Đơn giá thi công trọn gói tuỳ vật liệu và thiết kế do gia chủ chọn. Liên hệ để nhận báo giá chi tiết theo công trình cụ thể.

A

Đơn giá thiết kế

Biệt thự tân cổ điển350.000 ₫/m²
Biệt thự (mái Nhật / Thái / hiện đại)300.000 ₫/m²
B

Đơn giá thi công xây thô

Biệt thự tân cổ điển4.400.000 ₫/m²
Biệt thự (mái Nhật / Thái / hiện đại)4.200.000 ₫/m²
Why us

Vì sao chọn KA Concept?

Sự khác biệt đến từ quy trình, công nghệ và cam kết minh bạch.

Đồng bộ kiến trúc & nội thất

Một đội ngũ phụ trách toàn bộ — phong cách thống nhất từ vỏ ngoài đến từng chi tiết.

Ứng dụng 3D & VR

Trải nghiệm không gian ngay từ bản vẽ — chỉnh sửa thoải mái trước khi thi công.

Xưởng sản xuất trực tiếp

Chủ động vật liệu, tiến độ và kiểm soát từng sản phẩm trước khi lắp đặt.

Không phát sinh chi phí

Giá đã ký là giá cuối cùng — chịu trách nhiệm với mọi rủi ro tiến độ.

Hỏi & đáp

Câu hỏi thường gặp

Chi phí thiết kế được tính như thế nào? +
Phí thiết kế tính theo m² sàn và phong cách công trình (ví dụ biệt thự tân cổ điển 350.000 ₫/m², biệt thự mái Nhật/Thái/hiện đại 300.000 ₫/m²). Báo giá chi tiết sẽ được lập sau buổi khảo sát dựa trên quy mô thực tế.
Thời gian thi công biệt thự 200m² mất bao lâu? +
Tuỳ quy mô và mức độ hoàn thiện, một biệt thự khoảng 200m² thường mất 4–7 tháng cho cả xây thô và hoàn thiện nội thất. Tiến độ cụ thể được cam kết bằng hợp đồng sau khi chốt thiết kế.
KA Concept có cam kết tiến độ không? +
Có. Tiến độ được lập thành kế hoạch chi tiết và ghi rõ trong hợp đồng thi công. Đội ngũ giám sát kiểm soát từng giai đoạn để đảm bảo công trình bàn giao đúng hẹn.
Chế độ bảo hành công trình ra sao? +
Công trình được bảo hành theo từng hạng mục (kết cấu, chống thấm, nội thất…) với thời hạn ghi rõ trong hợp đồng. KA Concept hỗ trợ kiểm tra và xử lý trong suốt thời gian bảo hành.
Có nhận dự án ngoài TP.HCM không? +
Có. Ngoài TP.HCM, KA Concept nhận thi công tại Đồng Nai và các tỉnh lân cận. Với dự án ở xa, vui lòng liên hệ hotline 0911 662 612 để được tư vấn phương án triển khai phù hợp.
Miễn phí

Đăng ký tư vấn miễn phí

Để lại thông tin — đội ngũ KTS KA Concept sẽ liên hệ tư vấn & báo giá trong vòng 24 giờ. Cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối.

Hoặc gọi ngay hotline 0911 662 612 để được hỗ trợ nhanh.

ZALO